Renditeprofis aufgepasst! Renovierungsbedürftige 3-Zimmerwohnung in Laxten
Renovierungsobjekt in Emsland Kreis · 84.000 €
Eckdaten
Preis
84.000 €
€/m²
1.292 €/m²
Wohnfläche
65 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1969
Adresse
49809, Lingen (Ems), 49809 Emsland Kreis, Niedersachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, mit klarem Bedarf an Modernisierung bei Küche und Bad, aber z
Vorteile
- Leerstand ermöglicht sofortige Renovierung.
- Südbalkon als Mietargument.
- Flexibles zusätzliches Zimmer.
- Gaszentralheizung vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf bei Küche und Bad.
- Keine Prime-Mikrolage.
- Alter der Immobilie (1969).
- Möglicher Renovierungsaufwand.
Lage
Starker Standort, aber keine Prime-Mikrolage.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
400 €/m²
Max
600 €/m²
Mid-range, vor 1970 (1969)
Marktwert (saniert)
Min
10.400 €
Mittel
13.600 €
Max
19.500 €
Nächste Schritte
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