Sonnige Wohnung in attraktiver Wohnlage von Mannheim-Feudenheim
Renovierungsobjekt in Mannheim · 275.000 € VB
Eckdaten
Preis
275.000 € VB
€/m²
3.324 €/m²
Wohnfläche
82 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1936
Adresse
68259 Feudenheim, Mannheim, 68259 Mannheim, Baden Württemberg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Das Objekt wird als renovierungsbedürftig beschrieben, ohne dass ein spezifischer Sanierungsstau, MÄ
Vorteile
- Solide Substanz des Gebäudes.
- Gute Verkehrsanbindung und Nahversorgung fußläufig.
- Flexibilität durch funktionale Ausstattung und Gestaltungsmöglichkeiten.
Nachteile / Risiken
- Objekt ist renovierungsbedürftig.
- Altbau aus 1936, mögliche Instandhaltungskosten.
- Keine Prime-Lage, ruhiges Gebiet.
Lage
Ruhiges, gut angebundenes Viertel mit Naherholung, aber keine Prime-Lage.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Hoch im Renovierungsbedarf, vor 1970, geschätzt
Marktwert (saniert)
Min
240.000 €
Mittel
280.000 €
Max
320.000 €
Nächste Schritte
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