4-Zimmer-Dachgeschosswohnung | Solide Basis mit Entwicklungspotential
Renovierungsobjekt in Ludwigsburg Kreis · 199.000 € VB
Eckdaten
Preis
199.000 € VB
€/m²
2.371 €/m²
Wohnfläche
83 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1965
Adresse
Kreuzstraße 25 | 71720, Oberstenfeld, 71720 Ludwigsburg Kreis, Baden Württemberg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Das Angebot beschreibt eine 'renovierungsbedürftige' Wohnung, was auf optischen Handlungsbedarf hinw
Vorteile
- Bodenständige Grundfläche mit Gestaltungsmöglichkeiten.
- Gute Anbindung durch nahe Bushaltestelle.
- Fußläufige Einkaufsmöglichkeiten.
- Keller und Außenstellplatz vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf, Zustand unattraktiv.
- Lage in wenig infrastruktureller Umgebung.
- Gemeindelage, möglicherweise weniger attraktiv.
- Potenzielle Kosten für Aufwertung.
Lage
Lage in einer kleinen Weinbaugemeinde, wenig städtische Infrastruktur.
Sanierungskosten
Min
400 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.200 €/m²
mittel
Marktwert (saniert)
Min
185.000 €
Mittel
210.000 €
Max
235.000 €
Nächste Schritte
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