Sanierungsbedürftige Souterrainwohnung mit Potenzial – zentrale Lage im Hochfeld
Renovierungsobjekt in Augsburg · 169.000 €
Eckdaten
Preis
169.000 €
€/m²
2.049 €/m²
Wohnfläche
82 m²
Zimmer
4,5 Zi
Adresse
Hochfeldstr. 47 | 86179 Hochfeld, Augsburg, 86179 Augsburg, Bayern
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Das Objekt ist explizit als sanierungsbedürftig beschrieben mit modernisierungsbedürftigen Bad/WC. E
Vorteile
- Großzügige Fläche von 82,47 m².
- Teilweise mit Lichtschächten ausgestattete Fenster.
- Massive Bauweise.
- Flexible Grundrissgestaltung.
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedürftig, Modernisierung erforderlich.
- Zustand kann mit Kosten verbunden sein.
- Keine Angaben zu aktuellen Energie- oder Wärmeschutzstandards.
- Zustand der Sanitäreinrichtungen unklar.
Lage
Zentrale Lage mit guter Anbindung, Nahversorgung und Nähe zur Universität.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
600 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierung bei 300-1500€/m², eher hoch wegen Alter.
Marktwert (saniert)
Min
220.000 €
Mittel
260.000 €
Max
300.000 €
Nächste Schritte
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