*** 5,1% Rendite in Top Lage Hockenheims ***
Modernisierungsobjekt in Rhein Neckar Kreis · 210.000 €
Eckdaten
Preis
210.000 €
€/m²
2.658 €/m²
Wohnfläche
79 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1965
Adresse
68766, Hockenheim, 68766 Rhein Neckar Kreis, Baden Württemberg
Zustand
Modernisierungsobjekt
Einschätzung
The property is an Angebot. The building and outdoor areas show clear modernization needs, evidenced
Vorteile
- Mietverhältnis mit 900 EUR/Monat, stabile Zahlungseingänge.
- Gefragte zentrale Lage mit guter Anbindung.
- Vermietbarkeit auch als WG, vielseitig nutzbar.
Nachteile / Risiken
- Gebäude und Außenanlagen mit Modernisierungsbedarf.
- Energiekennwert von 195,80 kWh/(qm*a), hoher Verbrauch.
Lage
Gute Anbindung, zentrale Lage in Hockenheim.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.000 €/m²
Max
1.500 €/m²
Für Altbauten meist höher, moderne Wohnungen eher im mittleren Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
154.000 €
Mittel
170.000 €
Max
185.000 €
Nächste Schritte
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