Großzügige Wohneinheit in zentraler Lage von Wiesloch mit viel Potenzial
Sanierungsobjekt in Rhein Neckar Kreis · 495.000 €
Eckdaten
Preis
495.000 €
€/m²
1.919 €/m²
Wohnfläche
258 m²
Zimmer
6 Zi
Baujahr
1980
Adresse
69168, Wiesloch, 69168 Rhein Neckar Kreis, Baden Württemberg
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Großes Sanierungsobjekt mit Dach, Leitungen und Innenausstattung in zentraler Lage Wiesloch, hoher Modernisierungsaufw.
Vorteile
- Zentrale Lage in Wiesloch.
- Viel Potenzial zur Modernisierung.
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Wohnen und Arbeiten.
Nachteile / Risiken
- Umfassender Sanierungsbedarf (Dach, Leitungen, Innenausstattung).
- Veraltete Badezimmerausstattung.
- Guter Zustand nur nach Renovierung.
- Sanierungsrisiko durch notwendige umfangreiche Arbeiten.
Lage
Zentrale Lage in Wiesloch mit guter Erreichbarkeit.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.000 €/m²
Max
1.500 €/m²
heavy
Marktwert (saniert)
Min
900.000 €
Mittel
1.030.000 €
Max
1.180.000 €
Nächste Schritte
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