2-Zimmer-Wohnung mit großem Potenzial in zentraler Wedding-Lage
Renovierungsobjekt in Berlin · 249.000 €
Eckdaten
Preis
249.000 €
€/m²
4.445 €/m²
Wohnfläche
56 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1901
Adresse
13351 Wedding, Berlin, 13351 Berlin
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Das Angebot beschreibt die Wohnung als sanierungsbedürftig mit offenem Bedarf im Bad und der Küche,
Vorteile
- Zentrale Lage im Wedding, gute Infrastruktur.
- Unweit der Togostraße im Afrikanischen Viertel.
- Mehrere Grünanlagen in der Nähe, hoher Freizeitwert.
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedürftiger Zustand, Küche und Bad veraltet.
- Hohes Entwicklungspotenzial erfordert umfassende Sanierung.
- Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Lage
Zentrale Lage mit guter Infrastruktur in Berlin Wedding.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Wahrscheinlich zwischen 300-700 €/m², je nach Sanierungsumfang.
Marktwert (saniert)
Min
240.000 €
Mittel
265.000 €
Max
290.000 €
Nächste Schritte
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