Vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon fußläufig zum Lietzensee
Renovierungsobjekt in Berlin · 490.000 € VB
Eckdaten
Preis
490.000 € VB
€/m²
3.657 €/m²
Wohnfläche
134 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1905
Adresse
14057 Charlottenburg, Berlin, 14057 Berlin
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Küche und Bad renovierungsbedürftig, Zustand alt, aber nicht kernsanierungsbedürftig.
Vorteile
- Vermietet, stabiler Mietertrag.
- Großer Balkon mit Grünblick.
- Originalparkett und Stuck erhalten.
- Großer Abstellraum.
Nachteile / Risiken
- Küche und Bad renovierungsbedürftig.
- Kein Prime-Standort.
- Zugangsbeschränkungen durch Kündigungssperrfrist.
- Alter der Immobilie (Baujahr 1905).
Lage
In charmanter, gut angebundener Lage nahe Lietzensee, jedoch kein Prime-Standort.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
mittlere bis höhere Sanierungskosten, wegen Baustil und Zustand
Marktwert (saniert)
Min
670.000 €
Mittel
805.000 €
Max
940.000 €
Nächste Schritte
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