S-WANGEN: Leerstehende 2-Zi.-Wohnung mit 51 qm * renovierungsbedürftiger Zustand *
Renovierungsobjekt in Stuttgart · 119.000 € VB
Eckdaten
Preis
119.000 € VB
€/m²
2.333 €/m²
Wohnfläche
51 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1913
Adresse
70327 Wangen, Stuttgart, 70327 Stuttgart, Baden Württemberg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Text beschreibt renovierungsbedürftigen Zustand, Ausstattung ist funktional, aber Bedarf an Renovung
Vorteile
- Zentrale, ruhige Lage in Wangen.
- Kellerraum mit 4 qm Nutzfläche.
- CA. 51 qm Wohnfläche auf Erdgeschoss.
- Sofort bezugsfrei, leerstehend.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedürftiger Zustand.
- Gas-Etagenheizung, hoher Modernisierungsbedarf.
- Baujahr 1913, alte Bausubstanz.
- Kein Hinweis auf aktuelle Energieeffizienz.
Lage
Gute Ortslage, keine Prime-Hinweise.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
900 €/m²
Max
1.500 €/m²
Hoch, da alt und renovierungsbedürftig.
Marktwert (saniert)
Min
160.000 €
Mittel
185.000 €
Max
220.000 €
Nächste Schritte
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