Sanierungsbedürftige Wohnungen mit Potenzial in Ludwigshafen – ideal für Investoren und Eigennutzer
Renovierungsobjekt in Ludwigshafen am Rhein · 219.000 € VB
Eckdaten
Preis
219.000 € VB
€/m²
1.460 €/m²
Wohnfläche
150 m²
Zimmer
6 Zi
Baujahr
1920
Adresse
67061 Süd, Ludwigshafen am Rhein, 67061 Ludwigshafen am Rhein, Rheinland Pfalz
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Beschreibung deutet auf Sanierungsbedarf, Bodenbeläge & Dachbodenpotenzial, kein Hinweis auf Kernsan
Vorteile
- Große Wohnfläche von ca. 150 m².
- Zwei separate Wohnungen mit 3 Zimmern.
- Dachboden bietet zusätzliches Potenzial.
- Kellerabteil und Abstellraum vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedarf der Wohnungen.
- Gebäude aus dem Jahr 1920, modernisierungsbedürftig.
- Keine Angaben zu konkreten Sanierungskosten.
- Leere Einheit sofort verfügbar, andere vermietet.
Lage
Zentrale und gut angebundene Lage, keine exclusiven Hinweise.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.000 €/m²
Max
1.500 €/m²
Vor 1970, Hinweise auf Sanierung, mittlere bis hohe Kosten.
Marktwert (saniert)
Min
270.000 €
Mittel
300.000 €
Max
330.000 €
Nächste Schritte
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