Sanierungsbedürfte 2-Zimmer-Wohnung in Lahnstein, optional mit Carport oder Stellplatz zu verkauf
Renovierungsobjekt in Rhein Lahn Kreis · 89.000 € VB
Eckdaten
Preis
89.000 € VB
€/m²
1.829 €/m²
Wohnfläche
48 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1955
Adresse
56112, Lahnstein, 56112 Rhein Lahn Kreis, Rheinland Pfalz
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Die Immobilie wird als sanierungsbedürftig bezeichnet, mit offenkundigem Sanierungsbedarf in Heizung
Vorteile
- Optimale Raumaufteilung auf 48,67 m².
- Keller mit zusätzlichem Stauraum.
- Option auf Carport oder Stellplatz.
- Gaszentralheizung im Gebäude vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedürftig, Kosten für Renovierung nötig.
- Aktuell nur Nachtspeicherheizung, Umrüstung erforderlich.
- Baujahr 1955, möglicherweise veraltete Bausubstanz.
- Wohnung ist leerstehend, möglicher Wertverlust.
Lage
Gute Anbindung, infrastrukturell gut versorgt.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Grundsätzlich im mittleren bis hohen Bereich, vor 1970 meist höher, Basisschätzungen.
Marktwert (saniert)
Min
12.000 €
Mittel
72.500 €
Max
105.000 €
Nächste Schritte
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