Großzügige 3 Raum Wohnung mit Balkon für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Renovierungsobjekt in Duisburg · 169.000 €
Eckdaten
Preis
169.000 €
€/m²
2.112 €/m²
Wohnfläche
80 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1966
Adresse
47239 Rumeln-Kaldenhausen, Duisburg, 47239 Duisburg, Nordrhein Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Beschreibung nennt 'renovierungsbedürftig'; Zustand eher renovierungsbedürftig als bezugsfertig.
Vorteile
- Gut geschnittene Räume mit Balkon.
- Gepflegtes Haus aus 1966.
- Stellplatz vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf laut Exposé.
- Lage ist nicht in Prime-Lage.
- Nur eine Wohnung im 2. Obergeschoss.
Lage
Gute Infrastruktur, keine Prime-Lage.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
ungefähr 300-1500 €/m², eher hoch wegen Baujahr
Marktwert (saniert)
Min
136.000 €
Mittel
156.000 €
Max
176.000 €
Nächste Schritte
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