Solide Substanz mit Charakter, Größe und Entwicklungspotenzial in Westend-Lage
Renovierungsobjekt in Berlin · 480.000 € VB
Eckdaten
Preis
480.000 € VB
€/m²
5.714 €/m²
Wohnfläche
84 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1972
Adresse
14055 Westend, Berlin, 14055 Berlin
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Das Listing ist ein Angebot mit Hinweis auf "renovierungsbedürftige Etagenwohnung" und solide Substz
Vorteile
- Solide Grundsubstanz, Baujahr 1972.
- Flexible Grundrissgestaltung.
- Großer Balkon mit Längsfläche.
- Nahe an grüner, ruhiger Wohngegend.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf laut Exposé.
- Evtl. unklare Modernisierungssituation.
- Keine Angaben zu Energieeffizienz.
- Kein Hinweis auf spezifische Infrastruktur.
Lage
Lage in grüner, ruhiger Wohngegend mit guter Infrastruktur.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Mittel bis hoch, über 1970 eher höher, je nach Zustand.
Marktwert (saniert)
Min
39.000 €
Mittel
49.000 €
Max
58.000 €
Nächste Schritte
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