Familienparadies an der grünen Lunge des Goldbergs – 4,5-Zimmer-Wohnung mit Potenzial!
Renovierungsobjekt in Böblingen Kreis · 359.000 €
Eckdaten
Preis
359.000 €
€/m²
3.095 €/m²
Wohnfläche
116 m²
Zimmer
4,5 Zi
Baujahr
1972
Adresse
71065, Sindelfingen, 71065 Böblingen Kreis, Baden Württemberg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Angebot, da Wohnung renovierungsbedürftig mit Potenzial, Bad im Originalzustand, optischer Erneuerun
Vorteile
- Großzügige Wohnfläche von 116 m².
- Helles Wohn-Esszimmer mit Balkon in Süd-West-Ausrichtung.
- Heizung per Fernwärme, zuverlässig und nachhaltig.
- Lage in ruhigem, gut angebundenem Stadtteil.
Nachteile / Risiken
- Baujahr 1972, älterer Zustand des Hauses.
- Ohne Aufzug im Hochparterre.
- Renovierungsbedarf, keine Modernisierung im Standard.
- Fenster von 2000, potenziell energieeffizienter Austausch notwendig.
Lage
Ruhige, gut angebundene Lage in Sindelfingen, nahe Zentrum.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.000 €/m²
Max
1.500 €/m²
Hoch
Marktwert (saniert)
Min
450.000 €
Mittel
520.000 €
Max
600.000 €
Nächste Schritte
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