Renovierungsobjekt: Zentrale 60 m² Wohnung mit Lift und 2 Terrassen in der Landshuter Innenstadt

Eckdaten

Einschätzung

Wohnung wird im Titel als Renovierungsobjekt beschrieben und ist renovierungsbedürftig mit teilweise

Vorteile

• Zentrale Lage in Landshut mit kurzen Wegen zu Einkauf, Gastronomie, und städt. B
• Sanierte Aufzüge und Tiefgarage, Heizung modernisiert 2022
• Flexible Nutzungsmöglichkeit durch Verbindung zu 80 m² Wohnung

Nachteile / Risiken

• Renovierungsbedarf vorhanden
• Gebäude aus 1973, hoher Renovierungsaufwand möglich
• Stark frequentierte Straße, potenzielle Lärmbelästigung

Lage

Zentral in Landshut, fußläufig Altstadt und Anbindung vorhanden.

Sanierungskosten

Sanierungskosten für diese Wohnung schätzen wir auf 500-1300 EUR/m², basierend auf Baujahr, Lage und

Marktwert (saniert)

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