Raum für kreative Ideen in Toplage – Wohnen am Neckar
Renovierungsobjekt in Heidelberg · 259.000 €
Eckdaten
Preis
259.000 €
€/m²
2.910 €/m²
Wohnfläche
89 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1957
Adresse
69120 Neuenheim, Heidelberg, 69120 Heidelberg, Baden Württemberg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Immobilie leerstehend und renovierungsbedürftig, deutet auf optischen Sanierungsbedarf ohne klare Nn
Vorteile
- Große Fensterfronten mit Doppelverglasung für viel Tageslicht.
- Fußbodenheizung für Wohnkomfort.
- Eigene Terrasse im Grünen.
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen und Arbeiten.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedürftig, keine aktuelle Sanierung.
Lage
Zentrale Lage in Heidelberg, gute Uni-Anbindung.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.500 €/m²
Max
1.500 €/m²
Höher, vor 1970, Renovations nötig.
Marktwert (saniert)
Min
220.000 €
Mittel
265.000 €
Max
290.000 €
Nächste Schritte
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