Charmante Dachgeschosswohnung in Leverkusen – eine Gelegenheit, wohnen mit attraktiven Kapitalanlage
Renovierungsobjekt in Leverkusen · 240.000 € VB
Eckdaten
Preis
240.000 € VB
€/m²
3.599 €/m²
Wohnfläche
66 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1960
Adresse
51381 Quettingen, Leverkusen, 51381 Leverkusen, Nordrhein Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Das Objekt wird als teilsaniert beschrieben, was auf weiteren Sanierungsbedarf hinweist. Die Erwähn
Vorteile
- Doppel-Wohneinheit vorhanden.
- Separate Außenstellplatz.
- Gutheizungszustand mit Gasheizung.
- Flexibles Nutzungskonzept für Vermietung oder Eigennutzung.
Nachteile / Risiken
- Teilsanierter Zustand, evtl. Renovierungsbedarf.
- Keine spezifische Mikrolage vor Ort angegeben.
- Gebäude aus dem Jahr 1960, möglicher Sanierungsbedarf.
- Keine detaillierten Informationen zu Nebenkosten.
Lage
Gute Anbindung, zentrale Lage, aber keine spezifische Mikrolage bei den Hinweisen.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Unklar, Mittelbereich.
Marktwert (saniert)
Min
16.500 €
Mittel
19.500 €
Max
22.500 €
Nächste Schritte
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