FREIBURG-WEINGARTEN - GROSSZÜGIGE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT FERNBLICK & GARAGE
Sanierungsobjekt in Freiburg im Breisgau · 289.000 € VB
Eckdaten
Preis
289.000 € VB
€/m²
3.360 €/m²
Wohnfläche
86 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1970
Adresse
79114 Weingarten, Freiburg im Breisgau, 79114 Freiburg im Breisgau, Baden Württemberg
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Wohung mit modernisiertem Bad und Fenstern, mittlerer Sanierungsbedarf bei Boden und Küche, gute Lage für Kapitalanlage
Vorteile
- Großer Balkon mit Stadtblick.
- Garage inklusive.
- Aufzug im Gebäude.
- Hohe Nachfrage in Freiburg.
Nachteile / Risiken
- Fenster und Bad 1999 modernisiert, Renovierungsbedarf.
- Laminat und Küche erneuerungsbedürftig.
- Gebäudejahr 1970, Potenziell veraltet.
Lage
Freiburg ist ein urbaner, beliebter Standort.
Sanierungskosten
Min
350 €/m²
Mittel
600 €/m²
Max
900 €/m²
Gesamt: moderat, eher höher, vor 1970 höher, renovierungsbedürftig.
Marktwert (saniert)
Min
260.000 €
Mittel
290.000 €
Max
320.000 €
Nächste Schritte
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