2-Zimmer Maisonette-Wohnung im 4. OG in Berlin-Friedrichshain, renovierungsbedürftig
Renovierungsobjekt in Berlin · 360.000 €
Eckdaten
Preis
360.000 €
€/m²
5.294 €/m²
Wohnfläche
68 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1890
Adresse
10243 Friedrichshain, Berlin, 10243 Berlin
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Der Titel wendet sich an private Käufer und beschreibt die Wohnung als renovierungsbedürftig. Das im
Vorteile
- Wohnung im ruhigen Seitenflügel.
- Balkon und Keller vorhanden.
- Sauna im Badezimmer.
- Partiell erneuerte Einbauten.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf bei Parkett und Küche.
- Altbau von 1890, Sanierung 1998-2002.
- Zugänglichkeit nur über Treppe.
- Nicht barrierefrei, Dachgeschoss.
Lage
Zentrale Lage in Friedrichshain, gute Nahverkehrsanbindung.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.000 €/m²
Max
1.500 €/m²
Hoch in Altbauten, Renovierungsbedarf.
Marktwert (saniert)
Min
41.960 €
Mittel
54.400 €
Max
65.200 €
Nächste Schritte
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