Ihr neues Projekt mit Potenzial: Gemütliches 3-Zimmer-Juwel in Leinfelden-Echterdingen
Renovierungsobjekt in Esslingen Kreis · 290.000 €
Eckdaten
Preis
290.000 €
€/m²
4.328 €/m²
Wohnfläche
67 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1967
Adresse
70771, Leinfelden-Echterdingen, 70771 Esslingen Kreis, Baden Württemberg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Der Text nennt 'leicht bestehender Renovierungsbedarf' und Hinweise auf optische Modernisierung ohne
Vorteile
- Gute Anbindung und Nahversorgung in der Umgebung.
- Balkon und zwei Kellerabteile vorhanden.
- Garage inklusive.
- Geeignet für Selbstnutzer und Investoren.
Nachteile / Risiken
- Alter der Immobilie (1967) mit Renovierungsbedarf.
- Restliche Ausstattung bedarf moderner Gestaltung.
- Monatliches Hausgeld von 470 €.
- Keine Informationen zu energetischem Zustand.
Lage
Gute Anbindung, Nahversorgung und grüne Umgebung.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.200 €/m²
Max
1.500 €/m²
Vor 1970, dürften Sanierungskosten im höheren Bereich liegen.
Marktwert (saniert)
Min
230.000 €
Mittel
250.000 €
Max
270.000 €
Nächste Schritte
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