Ausbaufähige Dachgeschossfläche und Garage
Ausbauobjekt in Altötting Kreis · 50.000 € VB
Eckdaten
Preis
50.000 € VB
€/m²
769 €/m²
Wohnfläche
65 m²
Zimmer
1 Zi
Baujahr
1900
Adresse
84524, Neuötting, 84524 Altötting Kreis, Bayern
Zustand
Ausbauobjekt
Einschätzung
Das Angebot beschreibt eine ausbaufähige Dachgeschossfläche, was den Ausbau als Hauptthema definiert
Vorteile
- Dachgeschoss ausbaufähig, Ausbau bereits genehmigungsfrei seit 2025.
- Lagerfläche im Dachgeschoss ist als alleiniges Sondernutzungsrecht dem Eigentüme
- Garage ist im Kauf enthalten, teilt Nutzungsrecht.
Nachteile / Risiken
- Baujahr 1900, Renovierung wahrscheinlich notwendig.
- Nur 65 m² Wohnfläche, begrenzter Raum.
- Lage Score 55, mittlere Lagequalität.
Lage
Zentrale Lage in Neuötting, gute Anbindung vorhanden.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.500 €/m²
Max
3.000 €/m²
hohe Sanierungskosten
Marktwert (saniert)
Min
91.000 €
Mittel
120.000 €
Max
150.000 €
Nächste Schritte
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