Der erste Schritt in die eigenen vier Wände beginnt hier
Renovierungsobjekt in Duisburg · 93.100 € VB
Eckdaten
Preis
93.100 € VB
€/m²
1.552 €/m²
Wohnfläche
60 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1964
Adresse
47179 Aldenrade, Duisburg, 47179 Duisburg, Nordrhein Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Die Wohnung ist im Angebot, es wird mehrfach 'renovierungsbedürftig' erwähnt, insbesondere für Bad (
Vorteile
- Eigener Kellerraum für Stauraum.
- Zentrale Lage mit guter Anbindung.
- Günstiger Kaufpreis von 93.900 €.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf, Potenzial für Umbauten.
- Altbau aus 1964, möglicherweise energetischer Nachholbedarf.
- Keine Angaben zu Energieeffizienz oder Modernisierungen.
Lage
Gute Anbindung an Nahverkehr und Autobahnen, zentrale Versorgung.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Hoch schätzbar, vor 1970 eher oben
Marktwert (saniert)
Min
13.800 €
Mittel
16.800 €
Max
19.800 €
Nächste Schritte
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