Zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Garagenplatz in Rastatt
Renovierungsobjekt in Rastatt Kreis · 149.000 €
Eckdaten
Preis
149.000 €
€/m²
2.399 €/m²
Wohnfläche
62 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1952
Adresse
76437, Rastatt, 76437 Rastatt Kreis, Baden Württemberg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Der Text erwähnt 'renovierungsbedürftigen Zustand', offen für Gestaltung, kein Hinweis auf bereits s
Vorteile
- Immobilie hat viel Gestaltungsspielraum durch renovierungsbedürftigen Zustand.
- Gute Infrastruktur in Rastatt.
- Garage inklusive, Parksituation entspannend.
Nachteile / Risiken
- Alter der Wohnung (Baujahr 1952) kann Renovierungsbedarf bedeuten.
- Keine Prime-Lage, nur gute Infrastruktur.
- Rücklagen für das Gebäude sind gering (ca. 4.000 €).
Lage
Gute Infrastruktur, aber keine Prime-Lage.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.000 €/m²
Max
1.500 €/m²
Hoch, vor 1970, Renovierung erforderlich
Marktwert (saniert)
Min
120.000 €
Mittel
145.000 €
Max
170.000 €
Nächste Schritte
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