Kapitalanleger aufgepasst - Renovierungsbedürftige 3 Zimmerwohnung mit Potential
Renovierungsobjekt in Traunstein Kreis · 187.000 €
Eckdaten
Preis
187.000 €
€/m²
2.200 €/m²
Wohnfläche
85 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1950
Adresse
Staudacher str - | 83250, Marquartstein, 83250 Traunstein Kreis, Bayern
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Die Beschreibung 'renovierungsbedürftig' weist auf einen Renovierungsbedarf hin, der meist auf opt./
Vorteile
- Gekaufte Wohnung ist bereits vermietet.
- Großer Balkon mit Fernblick.
- Zwei Außenstellplätze inklusive.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf, Zustand ungeeignet für sofortige Nutzung.
- Keine Prime-Lage, mittlere Lagequalität.
- Altbau aus 1950, potenziell alte Bausubstanz.
Lage
Lage in kleinem Ort, gute Grundversorgung, keine Prime-Mikrolage.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Vor 1970, Renovierungsbedarf, Bereich: 300-1500 €/m²
Marktwert (saniert)
Min
153.000 €
Mittel
170.000 €
Max
190.000 €
Nächste Schritte
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