Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon
Renovierungsobjekt in München · 345.000 € VB
Eckdaten
Preis
345.000 € VB
€/m²
7.128 €/m²
Wohnfläche
48 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1966
Adresse
Scharnhorststraße X | 80992 Alt-Moosach, München, 80992 München, Bayern
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Der Text erwähnt Renovierungsbedarf, aber ohne konkreten, umfangreichen Sanierungsbedarf.
Vorteile
- Wohnung inkl. Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz.
- Fassadendämmung 2018, außer Südfassade.
- Versteigerung mit Potential auf 30% Nachlass.
- Infrastruktur in städtischer Lage in München.
Nachteile / Risiken
- Gebäude ohne Aufzug, keine Barrierefreiheit.
- Renovierungsbedarf in der Wohnung.
- Altbau, Baujahr 1966.
- Keine Prime-Lage, nur gute städtische Lage.
Lage
Gute städtische Lage in München, keine Prime-Hinweise.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Große Spanne, nicht vor 1970, Sanierung wahrscheinlich hoch.
Marktwert (saniert)
Min
345.000 €
Mittel
370.000 €
Max
395.000 €
Nächste Schritte
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