Gute Lage mit gutem Grundriss sucht Renovierung
Renovierungsobjekt in Regensburg · 219.000 €
Eckdaten
Preis
219.000 €
€/m²
3.403 €/m²
Wohnfläche
64 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1936
Adresse
Ostendorferstraße 6 | 93051 Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll, Regensburg, 93051 Regensburg, Bayern
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Das Objekt ist renovierungsbedürftig, was auf einen Renovierungsbedarf hinweist. Hinweise auf Sanitä
Vorteile
- Gute Lage in Regensburg, Nähe zur Altstadt.
- Zentrale Lage mit guter Anbindung.
- Geeignet für Vermietung, z.B. an WG.
- Gute Grundrissgestaltung.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf, Sanierung notwendig.
- Gemeinschaftseigentum soll renoviert werden.
- Wohnung wurde 1936 gebaut, mögliche Probleme mit Alterszustand.
- Kein direkter Hinweis auf aktuelles Energieranking.
Lage
Zentrale Lage in Regensburg, gute Anbindung, Nähe zur Altstadt.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Vor 1970, Renovierung nötig, Spanne 300-1500 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
225.000 €
Mittel
255.000 €
Max
280.000 €
Nächste Schritte
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