Helle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger, grüner Wohnlage nahe Bad Schwartau
Renovierungsobjekt in Ostholstein Kreis · 139.000 € VB
Eckdaten
Preis
139.000 € VB
€/m²
2.279 €/m²
Wohnfläche
61 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1961
Adresse
23611, Bad Schwartau, 23611 Ostholstein Kreis, Schleswig Holstein
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Wohnung ist renovierungsbeduerftig, bietet aber eher optische Moeglichkeiten zum Modernisieren. Kein
Vorteile
- Guter Grundriss mit flexibel nutzbaren Zimmern.
- Heller Wohnbereich mit Balkon und Blick in den begrünten Innenbereich.
- Langjährige zuverlässige Vermietung.
- Möglichkeit zur individuellen Modernisierung zur Wertsteigerung.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedürftiger Zustand, keine Modernisierungskosten erwähnt.
- Kein expliziter Hinweis auf energetische Effizienz oder Modernisierungsstandards
- Keine Angaben zu etwaigen Instandhaltungskosten oder -rücklagen.
- Keine Angaben zu Eigentümergemeinschaft oder Sonderumlage.
Lage
Ruhige, gewachsene Lage mit Grün, gute Infrastruktur, aber keine explizite Prime-Kategorie.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.200 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für die Wohnung: 700-1500 €/m², höher aufgrund Alter.
Marktwert (saniert)
Min
170.000 €
Mittel
195.000 €
Max
220.000 €
Nächste Schritte
Details in App ansehen Original auf ImmoScout24
Zum Originalinserat bei ImmoScout24: Öffnen