Großzügige Maisonettewohnung mit sonnigem Balkon
Modernisierungsobjekt in Leipzig · 845.000 € VB
Eckdaten
Preis
845.000 € VB
€/m²
5.633 €/m²
Wohnfläche
150 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1864
Adresse
Fregestraße X | 04105 Zentrum-Nordwest, Leipzig, 4105 Leipzig, Sachsen
Zustand
Modernisierungsobjekt
Einschätzung
Das Objekt wird versteigert und unterläuft eine umfangreiche Modernisierung 2022/23, Hinweise auf Er
Vorteile
- Wohnfläche ca. 150 m².
- Modernisierung 2022/23.
- Balkon vorhanden.
- Gebäude unter Denkmalsschutz.
Nachteile / Risiken
- Standort im Zentrum-Nordwest, Leipzig, eingeschränkte Infrastruktur.
- Versteigerung, Risiko eines niedrigeren Kaufpreises.
- Eventuelle Folgekosten durch Denkmalschutz.
Lage
Lage im Zentrum-Nordwest, Leipzig, gute Infrastruktur.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.000 €/m²
Max
1.500 €/m²
Altbau, modernisiert, schwer
Marktwert (saniert)
Min
825.000 €
Mittel
900.000 €
Max
970.000 €
Nächste Schritte
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