*Nur 1% Provision* 103 m² Wohnfläche mit Balkon und Garage – gestalten Sie Ihr neues Zuhause selbst
Sanierungsobjekt in Speyer · 319.000 € VB
Eckdaten
Preis
319.000 € VB
€/m²
3.097 €/m²
Wohnfläche
103 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1969
Adresse
67346 Süd, Speyer, 67346 Speyer, Rheinland Pfalz
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Wohnung stark sanierungsbedürftig, Elektrik und Heizung alt, hohes Hausgeld, großes Potenzial, hoher Modernisierungsaufw
Vorteile
- Großzügige Wohnfläche von 103 m².
- Balkon mit 10 m² und Aussicht.
- Garage vorhanden.
- Gepflegtes, barrierefreies Gebäude.
Nachteile / Risiken
- Hohes Hausgeld von ca. 400 €.
- Stark renovierungsbedürftig, Elektrik alt.
- Baujahr 1969, mögliche Sanierungskosten.
- Sanierung der Gasheizung erforderlich.
Lage
Zentrale Lage mit Zugang zu Infrastruktur, aber keine klaren Hinweise auf Prime-Mikrolage.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.100 €/m²
Max
1.500 €/m²
Heavy
Marktwert (saniert)
Min
280.000 €
Mittel
320.000 €
Max
360.000 €
Nächste Schritte
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