Renovierungsbedürftige Altbauwohnung mit Balkon in Schöneberger Kiezlage
Renovierungsobjekt in Berlin · 265.000 €
Eckdaten
Preis
265.000 €
€/m²
4.649 €/m²
Wohnfläche
57 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1905
Adresse
10827 Schöneberg, Berlin, 10827 Berlin
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Beschreibung deutet auf Sanierungsbedarf hin, modernisiert wurde noch nicht, offener Bedarf erkenn�
Vorteile
- Altbau mit originalen Stuckelementen, Kassettentüren und Kastendoppelfenstern.
- Eigentumswohnung in zentraler Lage im lebendigen Schöneberg.
- Balkon vorhanden.
- Renovierungsbedarf ermöglicht individuelle Gestaltung.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedürftige Wohnung, hoher Modernisierungsaufwand.
- Derzeitige Heizungsart (Ölzentralheizung) ist veraltet.
- Energieausweis ist nicht vorhanden.
- Unklarer Zustand des Hauses, geplante Modernisierungen noch nicht durchgefüht.
Lage
Zentrale Lage in einem lebendigen Kiez mit guter Anbindung.
Sanierungskosten
Min
200 €/m²
Mittel
450 €/m²
Max
950 €/m²
Altbau, Renovierungsbedarf, Berliner Bezirk, 1905
Marktwert (saniert)
Min
192.600 €
Mittel
228.900 €
Max
274.200 €
Nächste Schritte
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