Helle 1 Zimmerwohnung mit Potential
Renovierungsobjekt in Berlin · 140.000 € VB
Eckdaten
Preis
140.000 € VB
€/m²
3.679 €/m²
Wohnfläche
38 m²
Zimmer
1 Zi
Baujahr
1960
Adresse
Holländerstraße 38 | 13407 Reinickendorf (Ortsteil), Berlin, 13407 Berlin
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Wohnung ist renovierungsbedürftig mit Potential. Kein Hinweis auf Kernsanierung oder Neubau.
Vorteile
- Eigentumswohnung, frei verfügbar.
- Balkon vorhanden.
- Zusätzlicher Stauraum im Keller.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedürftig, Zustand unklar.
- Energieverbrauch liegt in der hohen Klasse G.
- Nicht in Top-Lage, nur gute Infrastruktur.
Lage
Gute Infrastruktur, aber keine Prime-Lage.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Deutlich höher wegen Baujahr 1960, Renovierungsbedarf, eher im oberen Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
14.000 €
Mittel
18.000 €
Max
22.000 €
Nächste Schritte
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