Bezugsfreie 2-Zimmer-Altbauwohnung mit großem Potenzial zur Umwandlung in 3 Zimmer!
Renovierungsobjekt in Berlin · 392.900 € VB
Eckdaten
Preis
392.900 € VB
€/m²
4.827 €/m²
Wohnfläche
81 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1904
Adresse
10247 Friedrichshain, Berlin, 10247 Berlin
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Angebot mit offenem optischem Bedarf (renovierungsbedürftig), Potenzial zur Umgestaltung ('Umwandeln
Vorteile
- Bezugsfreie 2-Zimmer-Altbauwohnung
- renovierungsbedürftig
- Potenzial zur Umwandlung in 3 Zimmer
Nachteile / Risiken
- Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.
- Unerwartet renovierungsbedürftig, kein sofortiger Bezug möglich.
- Nur 2 Zimmer, bei Wunsch nach mehr Zimmern Umbau notwendig.
- Unerwartet renovierungsbedürftiges Umfeld.
Lage
Lebendiges Umfeld im Samariterkiez, unerwartet renovierungsbedürftig.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.000 €/m²
Max
1.500 €/m²
Hohe Sanierungskosten für Altbauten, mindestens 700 EUR/m², oft mehr.
Marktwert (saniert)
Min
190.000 €
Mittel
220.000 €
Max
250.000 €
Nächste Schritte
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