Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage & guter Rücklage – Rastatt
Renovierungsobjekt in Rastatt Kreis · 215.000 € VB
Eckdaten
Preis
215.000 € VB
€/m²
2.982 €/m²
Wohnfläche
72 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1960
Adresse
76437, Rastatt, 76437 Rastatt Kreis, Baden Württemberg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Die Wohnung wird als 'stark renovierungs- und sanierungsbedürftig' beschrieben, was auf einen überw.
Vorteile
- Gleichzeitig verfügbar Kellerraum und Garage.
- Gute Rücklage von 206.624,08 € in der Eigentümergemeinschaft.
- Kein geplanter Sanierungsbedarf laut Angaben.
Nachteile / Risiken
- Stark renovierungs- und sanierungsbedürftig laut Exposé.
- Kein Schlüssel für die Garage, Schloss Austausch erforderlich.
- Keine Angaben zu konkreten Renovierungskosten.
Lage
Zentrale Lage in Rastatt mit guter Infrastruktur.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.000 €/m²
Max
1.500 €/m²
Höherer Sanierungsbedarf, Baujahr 1960, ca. 1000 €/m²
Marktwert (saniert)
Min
250.000 €
Mittel
280.000 €
Max
320.000 €
Nächste Schritte
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