130 qm Altbau im VH Knesebeckstraße: Schon im Rohbau imposant ... nahe Savigny Platz
Ausbauobjekt in Berlin · 1.250.000 €
Eckdaten
Preis
1.250.000 €
€/m²
9.610 €/m²
Wohnfläche
130 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1896
Adresse
Knesebeckstrasse 76 | 10623 Charlottenburg, Berlin, 10623 Berlin
Zustand
Ausbauobjekt
Einschätzung
Die Wohnung ist im Rohbauzustand, Sanierungsarbeiten wurden begonnen, es sind keine fertiggestellten
Vorteile
- Sanierungsbeginn mit Gestaltungsmöglichkeiten.
- Grundstück 130 qm, große Zimmer.
- Modernisiertes Gebäude 2015, mit Aufzug.
- Gute Lage in Charlottenburg, Nähe Savignyplatz.
Nachteile / Risiken
- Altbau aus 1896, Renovierungsbedarf.
- Bad und Küche sind entfernt.
- Balkon klein, 7,06 qm.
- Unklare Abschlusskosten für Sanierung.
Lage
Gute Lage in Charlottenburg mit Nähe zu Savigny Platz.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
900 €/m²
Max
1.500 €/m²
Höhere Sanierungskosten, vor 1970 gebaut, Bedarf an Renovation.
Marktwert (saniert)
Min
1.200.000 €
Mittel
1.350.000 €
Max
1.500.000 €
Nächste Schritte
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