Großzügiges Dachgeschoss im Baudenkmal / bezugsfrei / kein Aufzug
Renovierungsobjekt in Berlin · 659.000 € VB
Eckdaten
Preis
659.000 € VB
€/m²
4.279 €/m²
Wohnfläche
154 m²
Zimmer
5 Zi
Baujahr
1896
Adresse
12157 Schöneberg, Berlin, 12157 Berlin
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Angebot mit offenem Modernisierungsbedarf, speziell bei Küche und Bädern, was typische technische/äu
Vorteile
- Große Wohnfläche von 154 m².
- Gute Grundrissgestaltung mit 5 Zimmern.
- Gemütliche Terrasse mit Blick über Dächer.
- Lage mit guter Infrastruktur in Friedenau.
Nachteile / Risiken
- Kein Aufzug vorhanden.
- Ausbau erfolgte ca. 1989/90 und benötigt Modernisierung.
- Ausstattung im Bereich Küche und Bäder entspricht nicht mehr heutigen Standards.
Lage
Gute Infrastruktur in Friedenau, keine Prime-Lage.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Deutlich höhere Sanierungskosten aufgrund des Baualters und Renovierungsbedarfs.
Marktwert (saniert)
Min
770.000 €
Mittel
950.000 €
Max
1.150.000 €
Nächste Schritte
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