3 Zimmer Wohnung mit Potenzial in ruhiger Lage von Ismaning
Renovierungsobjekt in München Kreis · 485.000 €
Eckdaten
Preis
485.000 €
€/m²
5.774 €/m²
Wohnfläche
84 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1983
Adresse
85737, Ismaning, 85737 München Kreis, Bayern
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Beschreibung deutet auf Renovierungsbedarf,
Vorteile
- Großer Balkon mit schönem Ausblick.
- Gute Verkehrsanbindung durch S-Bahn und Bus.
- Großer Wohnraum mit offener Küche.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf, unklarer Zustand der Immobilie.
- Alter der Immobilie von 1983, mögliche Abnutzung.
- Keine Angaben zum Zustand von Heizung und Fenstern.
Lage
Zentrale Lage, gute Infrastruktur, nahe Naturlandschaft.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Durchschnittlich 300-700 €/m², bei Renovierungsbedarf eher im höheren Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
380.000 €
Mittel
425.000 €
Max
480.000 €
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