Charmante Eigentumswohnung im Einfamilienhaus-Stil mit schönem Garten und Garage in ruhiger Lage!
Renovierungsobjekt in Coburg Kreis · 159.000 €
Eckdaten
Preis
159.000 €
€/m²
1.488 €/m²
Wohnfläche
106 m²
Zimmer
5 Zi
Baujahr
1957
Adresse
96472, Rödental, 96472 Coburg Kreis, Bayern
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Objekt ist als 'renovierungsbedürftig' im Titel und Beschreibung genannt, was überwiegend optische -
Vorteile
- Große Wohnfläche von ca. 107 m².
- Eigener Garten mit Terrasse.
- Garage als sicheren Stellplatz.
- Gaszentralheizung 2019 erneuert.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf laut Exposé.
- Wohnung wurde 1957 gebaut, Zustand unklar.
- Kein vollständiges Miet- oder Verkaufserlöspotenzial erwähnt.
- Keine Angaben zu laufenden Kosten oder Energieverbrauch.
Lage
Ruhige, familienfreundliche Lage nahe Coburg mit guter Infrastruktur.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Mittel bis hoch, vor 1970 eher höher.
Marktwert (saniert)
Min
220.000 €
Mittel
255.000 €
Max
300.000 €
Nächste Schritte
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