Einzigartiges Investment mit viel Potenzial in aufstrebender Lage
Sanierungsobjekt in Berlin · 200.000 € VB
Eckdaten
Preis
200.000 € VB
€/m²
3.509 €/m²
Wohnfläche
57 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1900
Adresse
10553 Moabit, Berlin, 10553 Berlin
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
sanierungsbedürftige Altbauwohnung mit Potenzial, umfangreiche Renovierung nötig, moderne Wohnkonzepte möglich
Vorteile
- Helle Räume mit großen Fenstern.
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten durch guten Grundriss.
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedürftiger Zustand.
- Badezimmer entspricht nicht aktuellen Standards.
- Erneuerung der Heizlösung notwendig.
- Komplette Modernisierung der Elektrik erforderlich.
Lage
Zentrale Berliner Lage mit guter Anbindung, wachsendes Interesse.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.200 €/m²
Max
1.500 €/m²
Heavy
Marktwert (saniert)
Min
190.000 €
Mittel
220.000 €
Max
240.000 €
Nächste Schritte
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