"Fernblick inklusive** Hochgelegene 2(3)-Zimmer-Wohnung in ruhiger Bestlage im Olympiadorf mit g...
Renovierungsobjekt in München · 579.000 € VB
Eckdaten
Preis
579.000 € VB
€/m²
7.349 €/m²
Wohnfläche
78 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1972
Adresse
80809 Am Riesenfeld, München, 80809 München, Bayern
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Die Wohnung ist unrenoviert und kann nach eigenen Wünschen gestaltet werden, was auf überwiegend opt
Vorteile
- Traumhafter Fernblick durch große Fensterfronten.
- Helle, lichtdurchflutete Räume.
- Großzügige, umwandelbare Küche und Essbereich.
- Große Südterrasse mit Fernblick.
Nachteile / Risiken
- Wohnung ist unrenoviert und muss gestaltet werden.
- Badezimmer mit Badewanne, ohne Duscheinrichtung.
- Energieverbrauchskennwert relativ hoch mit 163,90 kWh/(m²*a).
Lage
Lage in ruhigem Olympiadorf, gute Nahversorgung, moderate Stadt-Zugehörigkeit.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Vor 1970, mittelhoch
Marktwert (saniert)
Min
450.000 €
Mittel
620.000 €
Max
710.000 €
Nächste Schritte
Details in App ansehen Original auf ImmoScout24
Zum Originalinserat bei ImmoScout24: Öffnen