* Vier Zimmer, tausend Ideen*. incl. Tiefgaragenplatz.
Renovierungsobjekt in Böblingen Kreis · 329.000 € VB
Eckdaten
Preis
329.000 € VB
€/m²
3.163 €/m²
Wohnfläche
104 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1974
Adresse
71229, Leonberg, 71229 Böblingen Kreis, Baden Württemberg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig (ohne technischen Sanierungsstau oder Kernschäden). Bad wurde
Vorteile
- Große Wohnfläche von 104 m².
- Vorhandener Tiefgaragenplatz.
- Aufzug im Gebäude.
- Modernisiertes Badezimmer seit 2021.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf der Wohnung.
- Kein Prime-Standort.
- Gebäude aus dem Jahr 1974, älteres Baujahr.
- Kein Hinweis auf aktuelle Modernisierungen des Gebäudes.
Lage
Gute Anbindung, aber kein Prime-Standort.
Sanierungskosten
Min
400 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.000 €/m²
Mittlere Sanierungskosten, älter als 1970, hohe Spanne.
Marktwert (saniert)
Min
280.000 €
Mittel
310.000 €
Max
350.000 €
Nächste Schritte
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