Kapitalanlage in Spree-Nähe: Vermietete 4-Zimmer-Wohnung in Niederschöneweide
Renovierungsobjekt in Berlin · 295.000 € VB
Eckdaten
Preis
295.000 € VB
€/m²
3.010 €/m²
Wohnfläche
98 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1906
Adresse
12439 Niederschöneweide, Berlin, 12439 Berlin
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Listing is an offer (angebot) for an apartment described as "renovierungsbedürftig" indicating need,
Vorteile
- Langjährige, zuverlässige Vermietung seit 1996.
- Balkon vorhanden.
- Nahe an Spree und Grünflächen.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedürftiger Zustand.
- Keine Prime-Indikatoren in der Lage.
Lage
Lage an Wasser und Grün, aber keine eindeutigen Prime-Indikatoren.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.000 €/m²
Max
1.500 €/m²
Hohe Sanierungskosten in Berlin, vor 1970, aufgrund Zustand.
Marktwert (saniert)
Min
245.000 €
Mittel
280.000 €
Max
320.000 €
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