Kapitalanlage oder Eigennutz, Sie entscheiden! 1 Zi. Appartement im 7 OG. mit großer Loggia !!
Renovierungsobjekt in Rhein Sieg Kreis · 89.000 €
Eckdaten
Preis
89.000 €
€/m²
2.070 €/m²
Wohnfläche
43 m²
Zimmer
1 Zi
Baujahr
1969
Adresse
Mittelstr. 112 | 53757, Sankt Augustin, 53757 Rhein Sieg Kreis, Nordrhein Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Das Angebot beschreibt eine bezugsfertige Immobilie ohne Hinweis auf Sanierungsbedarf.
Vorteile
- Große Loggia mit Fernsicht.
- Fußläufige Erreichbarkeit von Tagesbedarf.
- Hausmeisterservice sorgt für Instandhaltung.
Nachteile / Risiken
- Keine Angaben zur energetischen Qualität.
- Kein Prime-Standort laut Lagebewertung.
- Keine Angaben zu Renovierungen oder Modernisierungen.
- Kein Hinweis auf aktuelle Miet- oder Kaufpreise.
Lage
Infrastruktur vorhanden, aber kein Prime-Standort.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Vor 1970, Renovierungsbedarf → hohe Spanne
Marktwert (saniert)
Min
90.000 €
Mittel
105.000 €
Max
120.000 €
Nächste Schritte
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