Großzügige 4,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse & Garage in Lüdenscheid-Oeneking
Renovierungsobjekt in Märkischer Kreis · 199.000 €
Eckdaten
Preis
199.000 €
€/m²
1.531 €/m²
Wohnfläche
130 m²
Zimmer
4,5 Zi
Baujahr
1972
Adresse
Harlingerstraße 17b | 58509, Lüdenscheid, 58509 Märkischer Kreis, Nordrhein Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Title and description indicate the apartment is renovierungsbedürftig, implying primarily cosmetic/1
Vorteile
- Großzügige Wohnfläche von ca. 130 m².
- Vier,5 Zimmer, geeignet für Familien oder Homeoffice.
- Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnzimmer.
- Garage und Keller schaffen praktischen Stauraum.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedürftiger Zustand, hoher Renovierungsaufwand.
- Baujahr 1972, mögliche veraltete Bausubstanz.
- Keine Prime-Lage, mittlere Infrastruktur.
- Risiken aus Red-Flags und Renovation Indicators: keine vorhanden.
Lage
Stadtteil mit guter Infrastruktur, keine Prime-Hinweise.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Deutlich über 1970, Renovierungsbedarf, Spanne 300-1500 €/m²
Marktwert (saniert)
Min
247.000 €
Mittel
299.000 €
Max
374.000 €
Nächste Schritte
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