1,5 Zimmer Wohnung mit Balkon und TFG Stellplatz
Renovierungsobjekt in München · 318.000 € VB
Eckdaten
Preis
318.000 € VB
€/m²
7.950 €/m²
Wohnfläche
40 m²
Zimmer
1,5 Zi
Baujahr
1981
Adresse
Aidenbachstraße 118 | 81379 Obersendling, München, 81379 München, Bayern
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Beschreibung deutet auf überwiegenden optischen Renovierungsbedarf hin, 'renovierungsbedürftig' but
Vorteile
- Helles Wohnzimmer mit Balkon.
- Separate Küche mit Fenster.
- Fußbodenheizung vorhanden.
- Duplex-Stellplatz in Tiefgarage.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedürftig, Zustand unklar.
- Keine Prime-Lage, nur gefragter Stadtteil.
- Wohnfläche nur 40 m².
- Alter der Wohnung von 1981.
Lage
In gefragtem Stadtteil, gute Anbindung, jedoch keine Prime-Lage.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Schwer sanieren, Spanne 300-1500 €/m², eher höher bei Altbauten.
Marktwert (saniert)
Min
280.000 €
Mittel
310.000 €
Max
350.000 €
Nächste Schritte
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