Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit guter Anbindung
Sanierungsobjekt in Hamburg · 300.000 €
Eckdaten
Preis
300.000 €
€/m²
4.444 €/m²
Wohnfläche
67 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1957
Adresse
Singelmannsweg 2a | 22045 Tonndorf, Hamburg, 22045 Hamburg
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
2012 umfassend saniert, kein aktueller Bedarf oder Sanierungsstau angegeben.
Vorteile
- 2012 umfassend saniert, inklusive Elektrik, Fenster, Heizkörper, Bad und Küche.
- Sehr gepflegter Zustand ohne Sanierungsstau.
- Helle Räume durch bodentiefe Fenster und Südausrichtung.
- Zwei Balkone, davon ein französischer Balkon.
Nachteile / Risiken
- Baujahr 1957, mögliche Altlasten nicht ausgeschlossen.
- Heizung über Ölheizung, keine Angaben zu Energieeffizienz.
- Unklarer Umfang des Renovierungsbedarfs.
Lage
Gute Anbindung, ruhige Lage in Wohnumfeld.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Unklar
Marktwert (saniert)
Min
280.000 €
Mittel
340.000 €
Max
400.000 €
Nächste Schritte
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