zentrale gelegenes Apartment mit Balkon
Renovierungsobjekt in Mönchengladbach · 90.000 € VB
Eckdaten
Preis
90.000 € VB
€/m²
1.837 €/m²
Wohnfläche
49 m²
Zimmer
1,5 Zi
Baujahr
1968
Adresse
Jenaer Str. 39 | 41065 Hardterbroich-Pesch, Mönchengladbach, 41065 Mönchengladbach, Nordrhein Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Es handelt sich um ein Angebot. Der Satz 'Es bietet sich an, die Wohnung einmal vollständig zu renov
Vorteile
- Zentrale Lage in Mönchengladbach mit 5 Min. zum Bahnhof.
- Großer, heller Wohn- und Schlafraum mit Empore.
- Energieausweis vorhanden, Heizungsanlage 2022 erneuert.
Nachteile / Risiken
- Wohnung ist renovierungsbedürftig.
- Kein eigener Stellplatz, nur Anmietoption.
- Energieeffizienzklasse D, hoher Verbrauch möglich.
Lage
Gute Infrastruktur, aber keine Prime-Lage.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.000 €/m²
Max
1.500 €/m²
Hoch, vor 1970, Renovierungsbedarf.
Marktwert (saniert)
Min
18.000 €
Mittel
24.500 €
Max
31.000 €
Nächste Schritte
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