Traumlage in Solln – Renovierungsobjekt mit großem Potenzial!
Renovierungsobjekt in München · 615.000 €
Eckdaten
Preis
615.000 €
€/m²
6.758 €/m²
Wohnfläche
91 m²
Zimmer
3,5 Zi
Baujahr
1972
Adresse
81479 Solln, München, 81479 München, Bayern
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Der Text beschreibt die Wohnung als 'renovierungsbedürftig' mit großem Potenzial, was auf einen San,
Vorteile
- Großzügige Wohnfläche von ca. 91 m².
- Heller, freundlicher Wohnraum durch große Fensterflächen.
- Zweiseitig ausgerichteter Balkon mit Ausblick ins Grüne.
- Eigener Kellerabteil und optionaler Stellplatz.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedürftiger Zustand, zusätzliche Kosten möglich.
- Alter der Immobilie von 1972, möglicher Modernisierungsbedarf.
- Potenzielle Unsicherheit bei Wiederinbetriebnahme des Außenpools.
- Preis für Stellplatz separat zu erwerben.
Lage
Ruhiges, grünes Umfeld mit guter Infrastruktur.
Sanierungskosten
Min
150 €/m²
Mittel
400 €/m²
Max
1.000 €/m²
Hoch, da Baujahr 1972, Renovierungsbedarf.
Marktwert (saniert)
Min
450.000 €
Mittel
520.000 €
Max
600.000 €
Nächste Schritte
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