Stuttgart-West: Klassische 3,5-Zimmer-Altbauwohnung mit Potential
Renovierungsobjekt in Stuttgart · 398.000 € VB
Eckdaten
Preis
398.000 € VB
€/m²
4.326 €/m²
Wohnfläche
92 m²
Zimmer
3,5 Zi
Baujahr
1913
Adresse
70197 Vogelsang, Stuttgart, 70197 Stuttgart, Baden Württemberg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Die Wohnung ist eine Altbauwohnung mit Potential, kein Hinweis auf Sanierungsbedarf.
Vorteile
- Lage in ruhiger Sackgassenstraße.
- Hochparterre mit repräsentativen 3 m Deckenhöhen.
- Altbau mit charmanter Atmosphäre.
- Gute Größe (92 m²) für die Kategorie.
Nachteile / Risiken
- Kein Prime-Standort laut Lagebewertung.
- Keine Angaben zu Modernisierungsbedarf.
- Potential zur Verwirklichung, aber noch nicht umgesetzt.
- Keine Angaben zu Zustand der Bausubstanz.
Lage
In zentraler Lage mit hoher Wohnqualität, jedoch kein Prime-Standort.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Schwer, Bau 1913, Durchschnittlich renovieren.
Marktwert (saniert)
Min
375.000 €
Mittel
420.000 €
Max
465.000 €
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