barrierearme 4-Zimmerwohnung mit Potenzial
Renovierungsobjekt in Neuss Rhein Kreis · 190.000 €
Eckdaten
Preis
190.000 €
€/m²
1.792 €/m²
Wohnfläche
106 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1966
Adresse
41540, Dormagen, 41540 Neuss Rhein Kreis, Nordrhein Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Die Wohnung wird als 'renovierungsbedürftig' beschrieben, was meist auf überwiegend optische Mängel/
Vorteile
- Viel Platz auf 106 m².
- Barrierefreier Zugang durch Rampe und Aufzüge.
- Umlaufender Balkon mit Südost-Ausrichtung.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedürftig, unklarer Renovierungsaufwand.
- Kein klare Prime-Lage, zentral aber nicht exklusiv.
Lage
Zentrale Lage mit guter Infrastruktur, aber keine klare Prime-Kategorie.
Sanierungskosten
Min
400 €/m²
Mittel
600 €/m²
Max
900 €/m²
Mittel
Marktwert (saniert)
Min
180.000 €
Mittel
210.000 €
Max
240.000 €
Nächste Schritte
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