Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wohnung in begehrter Lage mit Balkon und Garage.
Sanierungsobjekt in Recklinghausen Kreis · 150.000 €
Eckdaten
Preis
150.000 €
€/m²
1.877 €/m²
Wohnfläche
79 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1972
Adresse
44575, Castrop-Rauxel, 44575 Recklinghausen Kreis, Nordrhein Westfalen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Teilrenovierung Bad erforderlich, Rissbildung risiko durch Mergelboden, Sanierung medium, gut verwaltete Eigentümergem.
Vorteile
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus aus 1972.
- Eigene Garage und Kellerraum.
- Klare Lösung für Rissprobleme durch Eigentümergemeinschaft.
Nachteile / Risiken
- Wasserschaden im Badezimmer, Renovierungsbedarf.
- Mergelboden kann zu Rissbildungen führen.
- Lage in einer ruhigen, aber gewachsenen Gegend, weniger zentral.
Lage
Ruhige, gewachsene Lage, gute Anbindung vorhanden.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Mittel bis hoch aufgrund Wasserschäden, Mergelboden und Alter.
Marktwert (saniert)
Min
115.000 €
Mittel
130.000 €
Max
145.000 €
Nächste Schritte
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